約12.2帖のリビングルーム。※本画像は、CGホームステージングを施しています
専有面積33.67平米、約12.2帖のゆとりあるワンルーム 。南東向きの角部屋につき、陽当り・眺望良好です 。家具の配置がしやすい広々とした空間で、快適にお過ごしいただけます 。
東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩7分の好立地 。オートロック・モニター付きインターホン完備で女性にも安心です 。2023年2月に大規模修繕工事も実施済みです 。
南東向きの窓から心地よい光が差し込む、約12.2帖の開放的な空間。
お料理が楽しくなる、3口ガスコンロ搭載のシステムキッチン。
スタイリッシュな木目調パネルを採用した新規交換ユニットバス。
清潔感あふれる快適な温水洗浄便座付きトイレ。
白を基調とした、明るく清潔感あふれる玄関スペース。
来訪者を確認できる安心のオートロックシステム。
人気の角部屋！開放感と明るさを両立した一室
陽当り良好。明るい室内で快適にお過ごしいただけます。
開放感のある眺望が広がるお部屋。日々の暮らしにゆとりを与えます。
日当たりの良い南向きバルコニー
安心のオートロック付きで防犯面も充実
お料理の幅が広がる3口ガスコンロを採用
浴室乾燥機付きで雨の日も安心の洗濯環境
温水洗浄便座付きで快適なトイレ空間
生活利便性の高い住環境
公園徒歩5分圏内、自然を身近に感じる住環境
住宅ローン「フラット35」利用可能。長期固定金利で将来の返済計画も立てやすく安心
住宅ローンから家計の見直しまで、専門家が無料でサポート。
相続・贈与・売却時の税金まで専門家がサポート。
住み替え・売却もワンストップでお手伝いします。
購入後のリフォームのご相談も承ります。
ご入居後も安心。水回りトラブル365日対応のアフター保証付。
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中古マンション
クレアシオン新高円寺 208
東京都杉並区梅里二丁目
3,580万円
支払い目安：
12.5
万円/月東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
33.67㎡ / ワンルーム
1991年築 / 2階 / RC造
0037-619-55210
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
49962-3740
お問い合わせ先：花菱不動産株式会社 横浜支店
ポイント
【30m2超】一人暮らしにゆとりを/人気の中央線エリアで安定需要
間取り
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 33.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.56㎡ |
| 備考 | 専有面積33.67平米、約12.2帖のゆとりあるワンルーム 。南東向きの角部屋につき、陽当り・眺望良好です 。家具の配置がしやすい広々とした空間で、快適にお過ごしいただけます 。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、家具・家電付き、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | システムキッチン交換・食洗機付・キッチン水栓金物交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・浴室乾燥機付・給湯器交換・追焚付・洗濯パン交換・フローリング貼替・クロス貼替・建具交換・専有部内給排水管更新 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 杉並区立堀之内小学校(630m)、私立東京立正中学校(760m) |
| 買い物 | コンビニ(190m)、スーパー(290m)、ドラッグストア(330m) |
| その他施設 | 銀行(390m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレアシオン新高円寺 208 |
| 価格 | 3,580万円 |
| 管理費等 | 16,840円 |
| 修繕積立金 | 11,780円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 33.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.56㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1991年01月 |
| 所在地 | 東京都杉並区梅里二丁目28-2 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建（地下1階） |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオンシティサービス(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 【物件の特徴】 ・2023年2月大規模修繕工事実施済（管理体制良好） ・南東向き角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好 【リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・キッチン水栓金物交換 ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・給湯器交換 ・トイレ交換 ・洗濯パン交換 ・照明器具交換 ・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替 ・建具交換 ・専有部内給排水管更新 ・クリーニング等 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365 日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい！ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月25日 終了日：2026年10月24日 実施時間：10：00〜17：00 コメント：物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1540370000242 |
| 情報登録日 | 2026年03月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「花菱不動産株式会社 横浜支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 花菱不動産株式会社 横浜支店 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区太田町６丁目84-2 大樹生命横浜桜木町ビル6階 |
| 交通 | JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 03-6809-0814 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9840号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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